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多胜月太抗皺眼凝霜15ml*2














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商品名稱:多胜月太抗皺眼凝霜15ml*2
保存期限3年
北市衛妝廣字第105080338號









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士林夜市大東路一景。(資料照,記者朱沛雄攝)

2017-04-0612:50

〔記者徐義平/台北報導〕日系藥妝店加持,士林夜市大東路店面每月每坪月租金達1.87萬元,創下實價士林夜市租金單價的新高。房仲業者指出,觀察近年熱門商圈的業者替代狀況,藥妝與彩妝店是相對承租能力較強,包括士林夜市、站前商圈與東區商圈等,都有知名的藥妝或彩妝店高價承租的紀錄,且不少都是國際品牌進駐,而熱門商圈的空置店面數量本來就很有限,換租後往往租金水準也都相當驚人。

根據最新實價揭露資料顯示,士林夜市鬧區的大東路上有戶店面實價揭露,22.51坪的店面月租42萬元,換算每坪月租金達1.87萬元,創下實價士林夜市租金單價的新高,目前應由彩妝店承租,至於去年9月創下每坪近1.8萬元高價的文林路店面,也由日系藥妝店承租,士林夜市的實價單價前兩強則分別由彩妝店與藥妝店承租。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,此次實價揭露的的大東路1~30號店面租賃案,交易時間是2017年的2月,22.51坪的1樓店面月租42萬元,每坪租金為1.87萬元,目前應是由彩妝業者承租,每坪1.87萬元的租金也是士林夜市的實價最高價。

去年9月文林路1~30號的租賃實價,租金第1-3年每月118萬,第4-6年每月121.5萬,第7-10年每月125.9萬。實價揭露每坪成交租金達1.8萬元,由於承租範圍含地下室部分,實際上1樓的租金行情可能比登載的更高,目前由日系品牌的藥妝業者承租。

雖然士林夜市鬧區店面的租金仍高,不過並非整個商圈的租金行情持續看漲,受到陸客減少與個別產業與店家經營差距,商圈內的確出現一些空置狀況,因此北市熱門國際觀光商圈的精華店面仍維持強勢,但高漲的租金與店家經營的困難度與競爭增加狀況下,商圈內的店面也有強弱勢之差別。



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2016年海峽兩岸大學校長論壇暨科學技術研討會,26日,在崑山科大舉辦開幕式,有來自中國大陸與台灣共20餘所學校百餘位貴賓參與。為了強化彼此交流,多所學校同時簽訂合作協議。崑山科大校長蘇炎坤表示,這項論壇自2002年起每年舉辦,分別於台灣與中國大陸輪流召開,是兩岸高等教育的最佳對話平台。

蘇炎坤校長表示,該校於2010年首度舉辦這項論壇活動,今年是第二度承辦,今年與會學校多來自中國大陸山東省,而該校與山東省互動熱絡,2011年山東省長姜大明饋贈孔子雕像,成為該校顯著地標。該校也曾多次前往山東省參訪,雙方交流頻繁。開幕式後則舉辦科學技術研討會,針對能源與材料工程、環境與永續發展等議題討論,下一屆論壇輪由中國大陸青島大學承辦。

科學技術研討會由南華大學校長林聰明、中華大學校長鄭藏勝及長榮大學校長李泳龍等人,分別針對「高等教育之創意、創新、創業人才培養」、「打造高校工業4.0校園」及「高等教育之產學國際化」等議題擔任主持人。研討會中,多位校長提供校務經營經驗分享,期許各大學都能擁有創新布局與策略才能。

魯東大學校長李清山表示,台灣與中國大陸的教育各有優勢與特色,期能藉由學術活動加強交流合作,透過學習借鑒、資源共享,力推高等教育到科技、文化事業的發展,期待能分享智慧、攜手成長。

今年參與海峽兩岸大學校長論壇的學校,台灣地區有崑山科大、大同大學、大葉大學、中華大學、長榮大學、南華大學、建國科大、修平科大、雲林科大、朝陽科大等校。大陸地區則有山東外國語職業學院、山東理工大學、中國石油大學、青島大學、青島理工大學、泰山職業技術學院、聊城大學、棗莊學院、齊魯工業大學、魯東大學、濟南大學及中華藝術館等。


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